Fiscal, Contable y Nómina11 febrero, 2020

Proyecto de Orden Ministerial: cómo cambian los modelos de Renta y Patrimonio

Una de las novedades fiscales con las que se ha iniciado el año 2020 a efectos legislativos, está relacionada con el proyecto de orden que incluye los modelos de declaración de Renta y Patrimonio para 2019.

 A la espera de su aprobación, Èlia Urgell, Accounting & Tax Product Manager de Wolters Kluwer, explica y anticipa qué suponen estos cambios, que principalmente afectan a los rendimientos procedentes del capital inmobiliario y de actividades económicas, para que los despachos y las empresas puedan estar preparados.

Hay que hacer hincapié en que esta orden aún no está publicada, si bien todas las previsiones apuntan a que la mayor parte de las modificaciones aplicarán este año. Es decir que, tras su publicación en el BOE, previsiblemente a mediados de marzo, se aplicaría al ejercicio 2019, que se presenta en 2020. De ahí la importancia de contar con un software para presentar la Renta siempre actualizado, como a3asesor|ren.

La Agencia Tributaria pretende, con estos cambios, conseguir un objetivo principal: disponer de más información y control, sobre todo en lo que afecta a inmuebles y actividades.

Estas medidas tendrán gran relevancia en los despachos de asesoría, puesto que deberán pedir al Cómo cambian los modelos de Renta y Patrimoniocliente algunos datos adicionales de los que no era necesario disponer en los actuales modelos.

Se trata, a su vez, de una magnífica oportunidad para captar nuevos clientes, que hasta el momento cumplimentasen ellos mismos los modelos, pero, afectados por estas modificaciones que con toda probabilidad se aprobarán en las próximas semanas, necesitarán la ayuda de un profesional para realizar esta labor con mayor efectividad.

Por ello, es importante que puedan conocer el alcance de los cambios a los que afecta este Anteproyecto, y que a continuación resumimos:

 

Cambio importante en modelo de renta: detalle de capital inmobiliario

En el caso de la declaración relativa a inmuebles, el apartado C pasará a aglutinar dos páginas y un anexo.

En lo que afecta al inmueble, se establece una cabecera común y se deben indicar todos los usos que ha tenido durante el año; es decir, la Agencia Tributaria reclama más información, y con más detalle.

El proyecto pone especial énfasis en lo que atañe a inmuebles arrendados, puesto que en el modelo se han de detallar aspectos que no eran necesarios -en caso de aprobarse- hasta el momento:

  • Detalle de otros gastos deducibles: si hasta ahora quedaban resumidos en una casilla que lo aglutinaba casi todo, con esta previsible modificación, se extiende la información al detalle de gastos de comunidad, gastos de formalización del contrato de arrendamiento o suministros entre otros.
  • Para calcular la amortización del inmueble, se pide una serie de datos pormenorizados como pueden ser el valor catastral, valor catastral de la construcción, fecha de adquisición o de transmisión, entre otros.

Otros cambios en modelos de renta y patrimonio

En general, la información se deberá desglosar con mucho más detalle ya que el modelo 100, se amplía con 6 páginas adicionales.

Los principales aspectos que se deben tener en cuenta son:cambios modelo 100

  • El desglose de datos para actividades económicas en estimación directa aumenta mucho ya que en el caso de los ingresos se añaden 5 tipos nuevos, mientras que en los gastos aparecen 20 tipos más (pasarían de los actuales 20 a 40) como pueden ser gas, suministro eléctrico, etc.
  • Ya no aparece el domicilio del declarante/cónyuge en el formulario.
  • Se suprime el apartado de datos adicionales de vivienda habitual.
  • Se establece un nuevo formulario para indicar cambio de domicilio. Es decir, si hasta el momento el cambio de domicilio era una marca, y ahora adquiere categoría de formulario aparte.
  • Las retenciones soportadas por las entidades en atribución de renta deben ser desglosadas en 4 modalidades diferentes: inmobiliario, mobiliario, actividades económicas y ganancias patrimoniales imputables.
  • La Agencia Tributaria pone énfasis en el control de las variaciones patrimoniales de los inmuebles, estableciendo mayor control de los inmuebles accesorios, y obligando a la identificación de las referencias catastrales que estén relacionadas con la venta del inmueble.
  • En el caso de satisfacer anualidades por alimentos en favor de los hijos, será necesario identificar a los menores con NIF.
  • Con respecto a deducciones por inversiones empresariales, hay que incidir en que dos deducciones anteriormente exclusivas de Canarias pasan a formar parte del régimen general.
  • En el caso de realizar declaración de Patrimonio, como novedad se pide el porcentaje de titularidad o de usufructo sobre cada bien inmueble, depósito, valor, deuda o demás bienes.
  • Se establece un nuevo anexo para informar de las ventas con cobro aplazado, en el cual se detalla un cuadro en el que se debe especificar los años de imputación y lo que se cobrará en cada uno de ellos.

Estos son, en definitiva, algunos de los cambios más relevantes que afectarán a los modelos de Renta y Patrimonio, si se aprueba, como se espera en las próximas semanas, de manera definitiva el Proyecto de Ley. Modificaciones importantes, sobre las que hay que poner especial énfasis para poder dar a nuestros clientes el mejor y más eficaz asesoramiento.

 

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