De mede-eigenaar van een appartement, gelegen op de bovenste verdieping, wenst een veranda op het dak te bouwen om extra woonruimte te creëren. Deze zal toegankelijk zijn via zijn appartement. Hiervoor moet een gat geboord worden in de dakplaat voor de plaatsing van een trap. Hij laat de werkzaamheden uitvoeren door een aannemer, echter zonder een architect aan te stellen. De aannemer voert de werken niet naar behoren uit en dit veroorzaakt waterinfiltratie in de onderliggende wooneenheden.
Toelating om werken te kunnen realiseren
Welke toelating moet een mede-eigenaar bekomen vooraleer werken uit te voeren?
Welke toelating moet een private eigenaar bekomen vooraleer werken uit te voeren? - Mede-eigendom
Stéphanie Colella, counsel bij CEW & Partners, bespreekt de toelatingsprocedure die een private eigenaar moet doorlopen indien hij werken aan de gemeenschap in een appartementsgebouw wil laten uitvoeren.
Welke toelating moet een private eigenaar bekomen vooraleer werken uit te voeren? - Mede-eigendom
De architect: verplichte tussenkomst en verzekering
Aan welke voorwaarden moet een architect voldoen?
Aan welke voorwaarden moet een architect voldoen? - Mede-eigendom
Frédéric Van Bever, advocaat bij CEW & Partners legt uit wat de voorwaarden zijn voor de uitoefening van het architectenberoep in België
Aan welke voorwaarden moet een architect voldoen? - Mede-eigendom
Op eigen kosten aanpassingen uitvoeren
Kan een private eigenaar op eigen kosten aanpassingen aanbrengen?
Kan een private eigenaar op eigen kosten aanpassingen aanbrengen? - Mede-eigendom
Caroline Compagnon, advocate bij CEW & Partners heeft het over de mogelijkheden die een een mede-eigenaar heeft om op eigen kosten wijzigingen aan te brengen aan de gemeenschap.
Kan een private eigenaar op eigen kosten aanpassingen aanbrengen? - Mede-eigendom
Toepasbare verzekeringen rond nabuurschap
Welke verzekeringen dienen te worden aangesproken bij schade of hinder?
Welke verzekeringen dienen te worden aangesproken bij schade of burenhinder? - Mede-eigendom
Carole Van Der Wilt, advocate aan de balie van Brussel presenteert de verschillende verzekeringen die gemobiliseerd kunnen worden in het kader van de nabuurschap
Welke verzekeringen dienen te worden aangesproken bij schade of burenhinder? - Mede-eigendom
De stedenbouwkundige overtreding bij mede-eigendom
Wie zal aansprakelijk gesteld worden bij overtreding?
Wie wordt aansprakelijk gesteld bij stedenbouwkundige overtredingen? - Mede-eigendom
Jean Laurent,advocaat bij CEW & Partners bespreekt stedenbouwkundige overtredingen bij mede-eigendom.
Wie wordt aansprakelijk gesteld bij stedenbouwkundige overtredingen? - Mede-eigendom
De tienjarige aansprakelijkheid van de aannemer
Wat voorziet de wet van 31 mei 2017 rond de tienjarige aansprakelijkheid?
Wat voorziet de wet rond de tienjarige aansprakelijkheid van de aannemer? - Mede-eigendom
Guillaume David, advocaat aan de balie van Brussel heeft het over de wet van 31 mei 2017 betreffende de verzekeringsplicht voor de tienjarige aansprakelijkheid van de aannemer.
Wat voorziet de wet rond de tienjarige aansprakelijkheid van de aannemer? - Mede-eigendom