Regulacja ta przewiduje trzy zasadnicze drogi rozwiązania problemów wynikających z tej sytuacji:
- kontynuację przedsięwzięcia deweloperskiego (w układzie albo w ramach postępowania upadłościowego),
- przejęcie przedsięwzięcia deweloperskiego i jego kontynuację przez nowego inwestora,
- likwidację nieruchomości połączoną z zaspokojeniem nabywców lokali zgodnie z prawem odrębności.
Podstawową zasadą regulacji jest dążenie do ochrony majątkowego interesu nabywców lokali mieszkalnych. Komentowane przepisy zakładają elastyczność w wyborze rozwiązania, jak również możliwość jego późniejszego dopasowania do zmieniającej się sytuacji. Regulują także szereg kwestii szczegółowych, w tym traktowanie w upadłości i restrukturyzacji środków ochrony nabywcy przewidzianych ustawą o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (np. rachunku powierniczego) czy problemy pojawiające się w postępowaniu upadłościowym prowadzonym po nieudanej restrukturyzacji.
Książka jest przeznaczona dla adwokatów, radców prawnych i sędziów uczestniczących w sprawach upadłościowych i restrukturyzacyjnych, deweloperów oraz pracowników instytucji publicznych zajmujących się problematyką rynku mieszkaniowego. Zainteresuje również pracowników banków finansujących działalność deweloperów lub udzielających kredytów na zakup mieszkań deweloperskich.
| Upadłość i restrukturyzacja deweloperów. Komentarz | |
Marek Porzycki
| |