Executarea silită a obligației de a face, în special în ceea ce privește demolarea construcțiilor, ridică frecvent probleme de interpretare și aplicare în practică. Între titlurile executorii provenite din hotărâri civile sau din contenciosul administrativ, controversele privind necesitatea unei autorizații de desființare și dificultățile din executarea efectivă, profesioniștii dreptului se confruntă cu situații complexe, ce reclamă cunoaștere aprofundată și soluții aplicate.
Acest webinar își propune să ofere o analiză clară și practică a problematicii, combinând perspectiva teoretică cu exemple și incidente din practica instanțelor și a executorilor.
Tematica:
- Tipuri de titluri executorii întâlnite în materia demolării construcțiilor:
a) Contencios administrativ: anularea autorizației de construire și admiterea capătului de cerere în baza art. 18 (3) din Legea nr. 554/2004: „În cazul soluţionării cererii, instanţa va hotărî şi asupra despăgubirilor pentru daunele materiale şi morale cauzate, dacă reclamantul a solicitat acest lucru.”
b) Civil: situația în care debitorul a fost obligat să desființeze construcția;
c) Civil: situația în care creditorul a fost autorizat ca, pe cheltuiala debitorului, să execute el însuşi ori să facă să fie executată obligaţia de a face sau, după caz, să înlăture ori să ridice ceea ce debitorul a făcut cu încălcarea obligaţiei de a nu face (art. 903 alin. 1 teza a II-a NCPC) - Controversa din doctrină: este necesar sau nu un act administrativ subsecvent (autorizație de desființare) sau e suficient titlul executoriu emis de instanță?
- Care sunt etapele procedurii de la încuviințarea executării silite a obligației de a face (desființarea totală sau parțială a unei construcții) și care sunt incidentele care pot apărea?
- Concluzii
Beneficii participanți:
- Clarificarea tipurilor de titluri executorii aplicabile în cazul demolării
- Înțelegerea pozițiilor doctrinare și practice privind necesitatea unei autorizații de desființare
- Ghidaj practic asupra pașilor de urmat în executarea efectivă
- Prevenirea blocajelor și identificarea incidentelor posibile
- Acces la soluții aplicate și recomandări din practică și jurisprudență
Moderator: Mihaela Mocanu
Este redactor-șef al Revistei Române de Drept al Afacerilor, doctor în drept al Universității „Babeș-Bolyai”, unde a susținut teza de doctorat cu titlul „Contractul de franciză”.
Mihaela Mocanu este autor al Ghidului practic cu titlul „Franciza, francizarea”, ajuns la cea de-a 3-a ediție, și a mai multor articole, care răspund întrebărilor teoretice și practice în domeniul artei, având vocația de a pune bazele unei doctrine a dreptului artei în spațiul românesc.
Lector: Bogdan Dumitrache
Născut în 1971. A absolvit Facultatea de Drept a Universității din București în anul 1994.
În prezent este executor judecătoresc.
A fost membru în Comisia de redactare a Proiectului Codului civil, în Comisia de redactare a Proiectului Legii de punere în aplicare a Codului civil și în Comisia de redactare a Proiectului Legii de punere în aplicare a Codului de procedură civilă.
Lector: Dumitru Dobrev
Este avocat fondator al Dobrinescu Dobrev SCA şi cercetător științific doctor la Institutul de Cercetări Juridice „Andrei Rădulescu” al Academiei Române, Departamentul de Drept Privat „Traian Ionașcu”.
Înainte de fondarea în 2012 a Dobrinescu Dobrev SCA, a lucrat ca avocat la SCA Biriș Goran, Tănăsescu Leaua Cadar & Asociaţii (actualmente, Leaua Damcali Deaconu Păunescu – LDDP) şi la Vilău şi Mitel.
Practică avocatura de 25 ani, timp în care s-a ocupat de litigii din domeniile: contencios administrativ (urbanism și dreptul mediului), drept comercial/ insolvență, proprietate intelectuală.
S-a specializat în domeniul proprietății industriale și al drepturilor de autor, fiind consilier IP din 2006 și membru al Consiliului de Conducere al Camerei Naționale a Consilierilor în proprietate industrială din România, unde a ocupat poziția de șef al comisiei juridice (2013 – 2015 și 2017 – 2019).
