The Boulevard of Broken Dreams...
Desființarea construcțiilor realizate fără respectarea regimului legal – fie că vorbim despre clădiri, anexe sau supraedificări – rămâne una dintre cele mai complexe și controversate problematici din practica juridică actuală.
Webinarul își propune o analiză interconectată, interdisciplinară și critică a mecanismelor juridice aplicabile în materia desființării construcțiilor, situată la intersecția dintre drept administrativ, drept civil și procedură civilă, cu incursiuni necesare în executarea silită imobiliară și achizițiile publice.
Vom discuta despre executarea actului administrativ de desființare, despre raportul dintre hotărârea judecătorească și autorizația de demolare, dacă acesta există, precum și despre situațiile în care desființarea ajunge să fie realizată pe bani publici, prin proceduri de achiziție publică, în cazul supraedificărilor nelegale.
Analiza va evidenția necorelările legislative, lacunele normelor aplicabile și controversele din practica judiciară, evidențiind faptul că, în numeroase situații, cadrul normativ prezintă zone de neclaritate sau lipsă de corelare, ceea ce face ca soluțiile să fie conturate în principal prin interpretare doctrinară și practică judiciară.
În acest context, va fi analizat și un studiu de caz relevant din practica recentă, care ilustrează diferența dintre existența unor hotărâri judecătorești definitive privind desființarea unei construcții și dificultățile concrete ale punerii acestora în executare, generate de proceduri administrative, contestații și blocaje instituționale.
Dincolo de analiza teoretică, webinarul va propune și o abordare practică, orientată spre identificarea riscurilor reale ale procedurilor de demolare, a impedimentelor frecvent întâlnite și a conduitelor juridice adecvate. Discuția va conduce, în final, la răspunsuri aplicate privind alternativele existente: intrarea în legalitate acolo unde este posibil, rolul și obligațiile autorităților publice, respectiv măsurile preventive care pot evita ajungerea la desființare.
Tematica:
- Desființarea construcțiilor și a supraedificărilor: cadrul juridic general
- Executarea silită imobiliară – rol subsidiar în procedura desființării
- Executarea actului administrativ de desființare
- Hotărâre judecătorească vs. autorizație de demolare
- Este suficientă hotărârea judecătorească sau este necesară și autorizația de demolare?
- Rolul autorizației de demolare: ce reglementează concret și de ce este esențială
- Riscurile unei demolări realizate fără respectarea cerințelor legale și tehnice
- Intrarea în legalitate a unei construcții rămase fără autorizație de construire valabilă
- Desființarea pe bani publici a unei supraedificări
- Blocaje practice: proceduri de licitație care durează ani pentru simpla demolare
- Suspendarea lucrărilor și conduita preventivă a autorităților
- Cine trebuie să acționeze: autoritatea publică vs. beneficiar
Moderator: Mihaela Mocanu
Este redactor-șef al Revistei Române de Drept al Afacerilor, doctor în drept al Universității „Babeș-Bolyai”, unde a susținut teza de doctorat cu titlul „Contractul de franciză”. Mihaela Mocanu este autor al Ghidului practic cu titlul „Franciza, francizarea”, ajuns la cea de-a 3-a ediție, și a mai multor articole, care răspund întrebărilor teoretice și practice în domeniul artei, având vocația de a pune bazele unei doctrine a dreptului artei în spațiul românesc.
Lector: Dumitru Dobrev
Avocat fondator al Dobrinescu Dobrev SCA și cercetător științific doctor la Institutul de Cercetări Juridice al Academiei Române, cu peste 25 de ani de experiență în litigii de contencios administrativ, drept comercial, insolvență și proprietate intelectuală.
Lector: Bogdan Dumitrescu
Născut în 1971. A absolvit Facultatea de Drept a Universității din București în anul 1994.
În prezent este executor judecătoresc.
A fost membru în Comisia de redactare a Proiectului Codului civil, în Comisia de redactare a Proiectului Legii de punere în aplicare a Codului civil și în Comisia de redactare a Proiectului Legii de punere în aplicare a Codului de procedură civilă.
